Проектирование кровли

Кровля несет огромную функциональную нагрузку, заключающуюся в обеспечении защиты здания от воздействия окружающей среды.

При проектировании кровли дома нужно учитывать конструктивные особенности, последовательность выполнения, количество и характеристики используемых материалов.

Кровля  – это наиболее трудновозводимая конструкция в доме, поскольку состоит из огромного количества отдельных компонентов и соединений.  В состав кровельных работ входит монтаж стропильной системы и обрешёток, кровельного покрытия, установка водостоков, ограждений, а также укладка тепло и гидроизоляции.

Профессиональный проект кровли включает комплект инженерно-технической и конструкторской документации с точными расчетами и чертежами, то над чем ежедневно трудится наша команда проектировщиков.

Многоквартирный дом, выявленный объект культурного наследия «Дом К.И. Штейнгольца (с лицевым флигелем». Ковенский 19-21 литер А

  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Этажей - 4,
  • Материал стен - кирпичный,
  • Количество парадных - 4,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - Эклектика,
  • Год постройки - 1899-1900
  • Управляющая организация - ЖКС №3 Центрального района,
  • Состояние - Аварийный,
  • Площадь здания - 2396.9,
  • Архитектор - Гилёв П. И.
  • Дом газифицирован.

город Санкт-Петербург, переулок Ковенский, д.19-21 (район Центральный).
Четырехэтажный, кирпичный, четырехподъездный дом, построен в 1899-1900 году, в стиле - Эклектика.

  • Технико-экономический паспорт по состоянию на 21.10.2013,
  • Многоквартирный дом по адресу: Ковенский пер., дом 19-21, литер М, Центральный район,
  • Серия, тип проекта: Индивидуальный,
  • Год постройки: 1840,
  • Общая площадь здания, (м2): (справочно): 1929.9,
  • Площадь жилых помещений, (м2): (справочно): 1898.9,
  • Площадь подвалов, (м2): (справочно): 0,
  • Число этажей: 3,
  • Число лестниц: 1,
  • Количество проживающих (справочно): 4,
  • Отопление: центральное,
  • Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
  • Газоснабжение: центральное,
  • Состояние дома: аварийный,
  • Площадь металлической кровли: 184,
  • Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 1,
  • Типы квартир в доме: 2 комн., 3 комн., 5 комн., 7 комн.,
  • Кол-во кв по типам: 2, 1, 1, 7,
  • Полное наименование управляющей компании: ООО " Жилкомсервис № 3 Центрального района

Источник исторических планов- https://kgiop.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2017/04/19/01-26-2232.pdf

Примечание: в состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

,

Объект культурного наследия регионального значения «Бывший дом Лидваля».                                       

г. Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект 1-3 литер А

«Доходный дом И. Б. Лидваль (начало)»

  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Материал стен - не выбран,
  • Количество парадных - 0,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - Не выбран,
  • Архитектурный силь - Модерн,
  • Высота потолка - ,
  • Год постройки - 1899-1904,
  • Состояние - Памятник архитектуры,
  • Площадь здания - ,
  • Архитектор - Лидваль Ф. И.

1899-1904 - арх. Лидваль Федор Иванович, построен  на участке, принадлежавшем его матери И. Б. Лидваль.

Новый тип доходного дома с открытым озелененным двором-курдонером.

Дом представляет собой целый комплекс разноэтажных зданий, отличающихся живописной асимметрией корпусов, многообразием форм окон, сочетаниями природного камня (талькохлорита), разнофактурной штукатурки и гладкой керамической плитки.

Фасады украшены скульптурными рельефами с изображениями птиц, зверей и стилизованными растениями.

Здание состоит из четырех разноэтажных корпусов. Строительство комплекса началось в 1899 г. со стороны М. Посадской ул. В 1900 г. четырехэтажный корпус с флигелями был возведен. В 1901-1902 гг. сооружен пятиэтажный поперечный корпус, замыкающий двор-курдонер. Цоколь дома сложен из гладко обработанных плит красного гранита, облицовка нижнего этажа и арх. детали выполнены из горшечного камня. В этом корпусе размещались: приемная комната, комнаты для дворников, швейцаров, машины электрического освещения, водяное отопления, 4 прачечных и гладильных.

Северное трехэтажное крыло (1902-1903) являлось семейным особняком Лидвалей с апартаментами. В этом корпусе были установлены майоликовые печи, фаянсовые умывальники, мраморные камины. Потолки и стены в комнатах были деревянные, отделанные дубом и березой.

В 1903-1904 гг. завершилось строительство южного корпуса.

На стене лестницы северного корпуса сохранилась (?) мозаичная картина. В парадных устанавливались мраморные и изразцовые камины.

Кованая решетка со стороны Каменноостровского пр. возобновлена в 1995 г.

1925.

По правую руку под № 1 и 3 дома Лидваля. Это собственно один дом, построенный в виде буквы П. Центральная часть его отделена от улицы сквером. Это новый тип построек.

Парадный двор отгорожен от улицы решеткой с гранитными столбиками, на них фонари. Правый и левый корпус, примыкающие к тротуару, не вполне симметричны. У правого - застекленная веранда. Два дворика находятся слева и справа от парадного двора со сквером. К ним можно пройти под арками. Оба они очень невелики, но прекрасно оборудованы необходимым.

Бросается в глаза окраска этого трехрядного дома. Его основание пепельно-серое из камня. Верхние этажи оштукатурены и окрашены в матово-бурые тона. Чередуются темные со светлыми. Интересны украшения, они неожиданны и весьма разнообразны. Мы найдем: филина, ворона на ели, паука на его паутине, зайца, а наряду с ними стилизованные тюльпаны и юноша на фоне восходящего солнца, похожий на Зигфрида. Линии волнующиеся, с мягкими очертаниями, широкие и плавные. Архитектурный облик здания несколько расплывчатый. На центральной части дата его постройки: 1902 год.

В облике этого здания чувствуется стремление придать всему недосказанный вид. Формы, краски, линии прихотливы, вычурны, переходы мягки. Декоративные детали играют большую роль в ансамбле. Их сюжеты подобраны с расчетом придать некоторую таинственность облику здания.

Центр композиции - пятиэтажный корпус, расположенный в глубине курдонера, огражденного несимметричными боковыми корпусами.

Перед нами характерный памятник эпохи символизма, увлечения северными мотивами, эпохи склонной к романтическим настроениям.

В это время сложился особый архитектурный стиль „модерн", который быстро расцвел и еще быстрее отцвел. Описать его архитектурную конструкцию весьма трудно.
Все эффекты его чисто декоративны. Стилю модерн свойственны башенки, фонари, выступающие из плоскости дома, срезанные углы, тяжело декорированные диким камнем двери, стремление придать зданию черты замка.
Ассиметричность весьма характерна для этого стиля. Окраска обычно состоит из нескольких полутонов, иногда вставлены яркие инкрустации (зеленые, синие), как вышивка на платье. Декоративные украшения даны причудливыми, извивающимися, растянутыми линиями; их сюжеты взяты из образов „декадентской" поэзии.

В настоящее время в доме Лидваля приютился ряд учреждений для детей; среди них 188-й детский дом.

Здание включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения

,

Многоквартирный дом по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 26-28

«Жилой дом Первого Российского страхового общества (начало)»

 

  • Почтовый индекс - 197101.
  • Тип здания - Гаражи,
  • Мун. окр. - № 59 (Кронверкское)
  • Этажей - 6,
  • Материал стен - кирпичный,
  • Количество парадных - 21,
  • Квартир - 123,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - неоклассицизм,
  • Год постройки - 1912-1914 ,
  • Управляющая организация - Дом Бенуа,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 37820.8,
  • Архитектор - Бенуа Ю. Ю., Бенуа Л. Н., Бенуа А. Н.
  • Дом газифицирован.

Историческая справка

Каменноостровский проспект, дом № 26-28 — Дом Бенуа, 1911—1912, неоклассицизм (арх. Л. Н. Бенуа, Ю. Ю. Бенуа и А. Н. Бенуа при участии А. И. Гунста). Дом занимает значительную часть крупного квартала и выходит также на Кронверкскую (дом № 29) и Большую Пушкарскую (дом № 37) улицы. В 1926—1934 годах одной из квартир этого дома жил C. М. Киров. Сейчас там работает мемориальный музей-квартира Кирова

Маскароны на стенах дома Бенуа во дворах

Дом Бенуа (бытует также название Дом трёх Бенуа) в Санкт-Петербурге — памятник истории и культуры регионального значения. Этот доходный дом был построен по заказу Первого Российского страхового общества в стиле неоклассицизма по проекту Л. Н. Бенуа, Ю. Ю. Бенуа и А. Н. Бенуа при участии А. И. Гунста.

Проект здания по адресу Каменноостровский проспект, дом № 26—28, был утверждён в апреле 1911 года. Строительство было окончено в 1912 году.

Мягкая пластика фасадов, облицованных светло-серым горшечным камнем (талькохлоритом), специально доставлявшимся для постройки из Швеции, подчёркнута изящными декоративными деталями, невысокими колоннадами и скульптурой. Въезд в открытый парадный двор-курдонёр оформлен двурядной дорической колоннадой из красного гангутского гранита. Этим же камнем облицована цокольная часть зданий, а мелкими его обломками, выложенными в виде мозаики, отделаны стены первого этажа во внутреннем дворике.

Все корпуса огромного комплекса соединяются при помощи целой системы дворов, которых насчитывается более десяти. Комплекс домов был обеспечен всеми современными для того времени коммуникациями: паровое отопление, встроенные лифты, электричество, гаражи, телефоны. Имелись своя электростанция, котельная, прачечная, мусоросжигательная печь, снеготаялка. В то время это был самый большой жилой комплекс в Санкт-Петербурге. В цокольном этаже располагались различные магазины.

Внутренняя планировка корпусов выделяется своей продуманностью и функциональностью. Несмотря на то, что парадные лестницы дома были выведены в открытые дворы-курдонёры, многим квартиросъёмщикам приходилось пользоваться чёрными лестницами, которые выходили в классические петербургские закрытые дворы. Таким образом, проблема узких «дворов-колодцев» в многоквартирных домах Санкт-Петербурга в этом проекте так и не была решена. Однако эта «новостройка» представлялось современникам чуть ли не как идеальный образец будущих многоквартирных зданий в городе. Это был один из самых благоустроенных домов начала XX века.

До 1917 года в корпусе со стороны Кронверкской ул. находились три лазарета, контора изысканий Арало-Каспийской железной дороги.

После Октябрьской революции, в ноябре 1918 года, часть квартир дома была «уплотнена» и превращена в коммунальные, а некоторые квартиры предоставлялись партийным деятелям, в том числе руководителям города. Впоследствии многие из них были репрессированы.

,

Многоквартирный дом по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д. 86 литера А.

  • Почтовый индекс - 195196.
  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Мун. округ - Малая Охта
  • Этажей - 6,
  • Материал стен - кирпичный,
  • Количество парадных - 6,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - полногабаритный (сталинка),
  • Год постройки - 1936-1939 ,
  • Управляющая организация - ЖКС №1 Красногвардейского района,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 6777.21,
  • Архитектор - Симонов Г. А., Рубаненко Б. Р., Черкасский В. М.
  • Дом газифицирован.

Малоохтинский проспект — проспект в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Проходит от Красногвардейской площади до Гранитной улицы. На участке от Малоохтинской набережной до Гранитной улицы Малоохтинский проспект является набережной Невы.

Назван по Малой Охте, на которой находится.

Первоначально, с 1829 года, он назывался Малым Охтенским. В 1849 году он стал Мало-Охтенским, в 1950-е годы — Малоохтенским. В 1956 году, после изменения правил русского языка, проспект стал Малоохтинским.

Газета "Метро" от 11.08.2014 сообщает, что "сталинки" на Малоохтинском проспекте признаны объектом культурного наследия регионального значения: "Соответствующее распоряжение подписано главой КГИОП".

 

,

Многоквартирный дом по адресу:  г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Смолячкова ул., д. 15-17 литер А.

«Гидрометеорологический техникум - .Финансово-экономический колледж. Филиал Академия бюджета и казначейства»

  • Почтовый индекс - 197198.
  • Тип здания - Образовательное учреждение,
  • Мун. округ - № 58
  • Этажей - 6,
  • Материал стен - кирпичный,
  • Количество парадных - 0,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - Не выбран,
  • Тип застройки (арх.стиль) - Сталинский неоклассицизм,
  • Высота потолка - ,
  • Год постройки - 1938 ,
  • Состояние - в эксплуатации,

Гидрометеорологический техникум - Финансово-экономический колледж . Филиал Академия бюджета и казначейства

Съезжинская ул., 15-17 Архитекторы: Год постройки: 1938 Стиль: Сталинский неоклассицизм Гидрометеорологический техникум

1936 (ЕИСТ)

Санкт-Петербургский финансово-экономический колледж .

Филиал Академия бюджета и казначейства Министерства финансов РФ

Съезжинская ул., 15-17

Здание в стиле конструктивизма единственное такого рода на Съезжинской ул. Перед ВОВ-ой в нем размещался Гидрометеорологический техникум. Сейчас здесь Финансово-экономический колледж.

Академия бюджета и казначейства Министерства финансов РФ является Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования.

В 1988 г.по решению Правительства РФ при Министерстве финансов был создан Межотраслевой институт повышения квалификации финансовых и банковских работников, преобразованный впоследствии в Финансовый институт повышения квалификации. С 1996 г. - Академия.

Академия организована в целях реализации образовательных программ по подготовке, профессиональной переподготовке и повышению квалификации специалистов в области бюджета и бюджетного процесса, казначейского дела, финансового контроля, налогообложения, финансового рынка, бухгалтерского учета и аудита, банковского дела, страхования, финансового менеджмента, государственного и муниципального управления, государственных и муниципальных финансов и других дисциплин для федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также предприятий и организаций.

Учредитель Академии - Министерство финансов РФ.

У Академии существует два филиала: Калужский и Омский, 10 филиалов финансово-экономических колледжей.

В состав Академии также входит Научно-исследовательский финансовый институт (НИФИ), основной деятельностью которого является развитие финансовой науки.

 

Цели проектирования кровли

Процесс проектирования кровли сложен и ответственен, так как от правильности возведения конструкции будет зависеть защита здания от различного рода нагрузок и природных стихий, его долговечность и теплоизоляционные свойства. К тому же, кроме функциональных задач, кровля должна обеспечить достойный эстетичный вид возводимого строения и довершить его архитектурный стиль. Фактически всего этого возможно достичь только тогда, когда перед устройством кровли будет разработан грамотный проект, учитывающий как техническую сторону вопроса, так и эстетические предпочтения Заказчика.

Выбор конкретного вида кровли зачастую определяет фасад дома, а среди огромного многообразия фасадных и кровельных материалов человеку, который не является специалистом в данной области, очень сложно сориентироваться. Только профессионалы в этой сфере помогут сделать правильный выбор.

Внешними ключевыми факторами при проектировании любой кровли являются: местный климат, количество и характер осадков, максимально возможные порывы ветра, пороговые значения зимних и летних температур, характер перепада температур и т.д.

Основные этапы

Проектирование кровли начинается с обработки всех вводных данных — внешних ключевых факторов, определения типа кровли (мансарда или холодный чердак), подбора материалов. Архитекторы разрабатывают план кровли, где рассчитываются углы уклонов, расположение мансардных окон, дымоходов, а также оформляют раздел проекта с отметками для опор несущих конструкций исходя из расчетов статических и прочих нагрузок.

После оформления Технического задания мы приступаем к анализу исходных данных, которые Вы, как Заказчик, должны предварительно собрать. Если это необходимо, мы поможем Вам в сборе всей необходимой информации, которая понадобится нам для дальнейшего проектирования. Как только мы проанализируем имеющиеся условия, мы разработаем проектную документацию. В отдельных случаях (капитальный ремонт, реконструкция) разработанная документация подлежит прохождению экспертизы, а потому мы также предлагаем Вам нашу помощь в получении необходимых согласований экспертов. В конечном счете, Вы получите пакет документации, как проектной, так и рабочей (которую мы подготовим после прохождения экспертизы). В дальнейшем, на основании так называемой «рабочки», строители и реализуют разработанный проект.

Специальные компьютерные программы позволяют архитекторам смоделировать общий вид будущей кровли. Полный проект кровли дома в обязательном порядке включает в себя комплексный расчет всех нагрузок.

В процессе проектирования мансардных кровель обязательно производится теплотехнический расчет. Определяются требования к материалам гидро, пароизоляции, рассчитывается толщина и плотность утеплителя.

Условно проектирование можно разделить на несколько этапов:

1. Предоставление заказчиком имеющихся чертежей дома, планы, фасады, архитектурный проект с колористическим паспортом (при наличии).

2. Проведение контрольных замеров, фотосъемки или геодезической съемки и измерение отдельных участков кровли.

3. Разделение всех этих участков кровли с дальнейшим выделением их характерных областей и опасных (с точки зрения возможности накопления снежной массы и образования ледяного покрова) мест.

4. Учет различных характеристик: внешние климатические факторы, высота сооружения, его длина, ширина и высота крыши, наклон кровли, диаметр и длина водосточных труб, размеры и длина лотков и желобов.

5. По согласованию с заказчиком, проектировщиками разрабатывается полный комплект проектно-сметной документации с расчетами на нагрузки, теплотехническими расчетами, на основании которой и обосновываются все расходы на кровельные работы.

В большинстве случаев в нашей географической зоне в частном секторе применяется скатный тип кровли разнообразных конфигураций. В загородных домах плоские кровли, как правило, возводят на сооружениях, где размещаются служебные, подсобные и технические помещения (гараж, сарай, котельная и т.п.). Здесь все гораздо проще и плоскость всего одна.

В свою очередь, типов скатных крыш существует большое количество – от простой двухскатной кровли, до сложных конических форм с башенками, слуховыми и мансардными окнами.

При проектировании кровель со сложной конфигурацией, особое внимание следует обратить на организацию водоотвода, так как, пересекаясь, скаты формируют ендовы, так же требуют внимания места выхода труб. Для подобных ответственных мест существуют проверенные системные решения.

Как мы выяснили, строительство дома, в общем, и кровли в частности очень ответственный, дорогостоящий процесс и этот процесс, как любое другое важное дело, должен начинаться с грамотного, четкого планирования, в данном случае с профессионального проектирования. В противном случае возможны ошибки, а допущенные ошибки, как известно, влекут за собой следующие ошибки и требуют немалой платы. Поэтому и доверять строительство на всех его участках от этапа проектирования до этапа монтажа следует исключительно профессионалам, поскольку неквалифицированный монтаж может свести на нет хороший, грамотный проект.

Виды кровельных работ. Виды кровли

Существуют следующие виды кровли, важно знать особенности каждого из них,  из расчета того, что строительно-монтажные и ремонтные работы могут в значительной степени отличаться.

Различающиеся количеством и формой скатов:

Плоская крыша. Основанием для неё служат несущие плиты здания либо стяжки. Скат у такой крыши отсутствует. Плоские крыши редко используются в частном строительстве, обычно они применяются при строительстве промышленных зданий и разнообразных сооружений;
Односкатная кровля. Как правило, односкатную кровлю устанавливают на террасах, хозяйственных строениях и подобных зданиях. Устанавливается односкатная крыша на стены, находящиеся на различных уровнях;
Двускатная кровля. Один из самых популярных видов кровли. Двускатная кровля может быть установлена на стены, находящиеся на различных уровнях либо на одном. При монтаже кровли  используют различные технологии ее возведения;
Шатровая кровля. Шатровая кровля является многоскатной кровлей. Её скаты имеют форму равнобедренных треугольников, симметрично расположенных и соединяющихся в одной точке;
Коническая кровля и купольная кровля. Работы по возведению конической и круглой крыши отличаются трудоёмкостью и дороговизной. Дом для установки такой крыши должен частично или полностью иметь круговые очертания;
Вальмовая кровля. Вальмовая крыша имеет форму трапеции с боковых сторон, а с торца здания – треугольника (вальма). Такая крыша имеет зачастую четыре ската;
Мансардная кровля. Устройство мансардной кровли требует проведения дополнительных теплоизоляционных работ, так как такая крыша подразумевает жилые помещения прямо под кровлей;
Полувальмовая кровля. Отличается от предыдущей тем, что вальм со стороны торца как бы срезается, благодаря меньшей длине уклона. Таким образом получается полувальм. Обычно полувальмовая крыша устанавливается с целью защиты фронтона от воздействий внешней среды;
Многощипцовая кровля. Многощипцовая кровля имеет большое количество внутренних рёбер и углов и применяется главным образом для устройства кровельной системы строений сложной геометрической формы. Работы по установке этой кровли требуют значительных временных и денежных затрат.

Пароизоляция кровли

Пароизоляция кровли призвана не допускать проникания конденсата в строительные конструкции и утеплитель. Образование в доме конденсата может быть вызвано множеством причин, среди которых разница температур внутри и снаружи строения, некачественно выполненные кровельные работы и так далее. Некачественная пароизоляция может привести к неприятным последствиям, таким как как ухудшение теплоизоляционной способности и заплесневение, порча материалов. В конечном итоге это скорее всего приведёт к необратимым изменениям во внутренней отделке дома.

Для того, чтобы защитить дом от конденсата, применяются специальные покрытия – пароизоляционные плёнки.

Теплоизоляция кровли

Для снижения теплопотери дома очень важна правильно выполненная теплоизоляция кровли. Необходимо правильно выбрать теплоизоляционные материалы и нужную толщину, а все работы по теплоизоляции выполняются опытными профессионалами, имеющими специальные умения и знания.

На выбор теплоизоляционного материала во многом влияет тип крыши.

Широко распространены такие утеплители, как пенопласт, минеральная вата (минвата), вспененное стекло, пенополистирольные плиты (пенополистирол) и пенобетон. Для теплоизоляции кровли чаще всего используются утеплители: пенопласт, полистирол и минеральная вата.

Гидроизоляция кровли

Правильно выполненная гидроизоляция кровли защитит дом от воздействий окружающей среды (снег, дождь, град). Кроме того, она дополнительно защищает теплоизоляционные материалы от негативного воздействия конденсата.

Наши контакты
Режим работы офиса:
с 08:00 до 20:00 Пн-Пт.
г. Санкт-Петербург, 2-й Верхний переулок, дом 10, литер А.
Обратный звонок